Casa padrão de 4 dormitórios com piscina no City América, São Paulo

?? *Seu Novo Lar Espera por Você!* ?? *Apresentamos uma incrível oportunidade de adquirir um imóvel na Zona Estritamente Residencial (ZER-01), perfeito para quem busca conforto, espaço e tranquilidade!* *?? Detalhes do Imóvel:* - *Lote Generoso*: 420 m² com testada de 12 m e comprimento de 35 m, em um lindo declive. - *Casa Espetacular*: Com 402,73 m² de área construída (aprovação da PMSP) e 474 m² de área útil total, esta residência predominantemente térrea é ideal para toda a família! ### *Destaques da Residência:* ? *Pavimento Térreo*: - Um living acolhedor na entrada com lavabo conjugado. - Cozinha funcional e sala de jantar perfeita para momentos em família. - Living nos fundos com vista para árvores, trazendo a natureza para dentro de casa. - Três dormitórios espaçosos, sendo um deles suíte, com a possibilidade de transformar em três suítes aconchegantes! - Amplo closet e uma suíte master que já conta com elevação falsa ideal para uma hidromassagem relaxante. ?? *Mezanino Charmoso*: - Área livre que pode ser transformada em um escritório inspirador ou uma dependência para visitantes. - Banheiro que pode ser revertido em suíte, oferecendo ainda mais comodidade. ?? *Inferior 1 – Espaço e Praticidade*: - Garagem ampla para até 8 carros! - Escritório, lavabo, despensa e lavanderia que garantem funcionalidade no dia a dia. - Possibilidade de criar uma dependência de empregada isolada, além de um belo jardim. ?? *Inferior 2 – Lazer e Conforto*: - Caixão pronto para piscina, jardim e uma área extra de 72 m² que você pode personalizar como salão de festas/jogos ou depósito. ### *Outros Benefícios:* - Estrutura pronta para instalação de elevador elétrico ou hidráulico, facilitando o acesso entre os pavimentos. - Imóvel em fase de acabamento com prumada para aquecimento solar, garantindo economia e sustentabilidade. - Isolamento dos dois lados com entradas social e de serviço independentes. - Parte íntima já equipada com piso laminado Eucaflor, trazendo sofisticação ao seu lar. ?? *Espaço Externo Perfeito*: Uma ampla área para jardim onde você pode criar seu oásis particular. Existe também a possibilidade de uma dependência totalmente independente! ?? *Esta é a sua chance de viver em um lugar onde conforto e natureza se encontram!* Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!